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其实本身这些品质公寓确实也抓住了租赁市场的痛点。 比如当年多少刚毕业的人被黑中介,被58XX等的虚假消息欺骗过 一遍一遍的找房。

起码长租公寓整体是解决真房源,自己可以APP或者网站找房的需求。

现代化的装修风格,省事的模式 确实直击大城市刚毕业人群的需求。

但是,坑就坑在一下制度上的问题。

蛋壳公寓怎么了-为何频繁传出资金链断裂

比如不良长租公寓骗钱套路。

然后售前(带你看房签约的)员工 个人素质(工作)较差。 没有说清楚月付是金融贷,具有故意用便宜价格引导(刚毕业社会经验不足 容易吃亏, 换个摸爬滚打若干年的你 可能会留意)等等。

售后(管家) 上岗培训什么也没做好,和客户无法培养一个比较好的互动状态, (比如说管家可以拉群 以某小区某单元某套房的群,并且简单的告知那些事情可以找他 哪些可以在app上直接操作)。

其实作为目前还租在蛋壳的我来说。

希望蛋壳能挺过去(起码我的租金和押金能回来)。

希望这个行业稍微规范点,别盲目扩张, 其实无论蛋壳,还是自如,得有大量不良房源(溢价收购的,或者说是长期空置率高的)这都容易产生大量负债。

蛋壳公寓怎么了-为何频繁传出资金链断裂

资本,资本,都是把人吃得干干净净。这就是社会的残酷。

我最近收到了北京自如要求很多委托自如出租房子的业主降低房租租金或要求解约。

他们给的要求结余并且没有一天的佩服,我不认可,他们给的理由竟然是赔俩月,抵扣了装修费用以及有个什么抵押款,当初签约的时候可以完全没有的,我得装修可是婚房,没有一丝丝改动,还好意思说要8000装修,我要他们提供清单发票也无法提供,他们给我发了条单方面解约的短信,(最搞笑的是短信后10分钟就给我打了当月的租金)然后还邮寄了个什么东西,我给拒收了。

蛋壳公寓怎么了-为何频繁传出资金链断裂

道理都是这个道理,谁都知道。可是事实就是蛋壳坑钱,房东不知道有多少种办法弄的你住不下去,作为一个打工的人,根本没那么多时间和房东,蛋壳扯皮。政府,居委会之类的国家机构,又哪里顾及的到一个普普通通的打工人。真的要讲道理,房东错了吗?房东也没错,毕竟他没有收到钱,他不可能让你在他家住下去,房东和租客都是弱者,都是受害者,是一个阵线的人,真正的问题是蛋壳,可是现在蛋壳什么样子,不用多说。现在就是一地鸡毛,麻烦的要死。

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